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Sizun (29450)

Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 60 m²

345 m²
1
45 000 €
Réf V360002589

Amateurs de rénovation, découvrez ce bien offrant un beau potentiel de réhabilitation !

Située sur la commune de Sizun, cette maison d'environ 60 m², accompagnée d'une extension de 30 m², est implantée sur un terrain de 342 m².

La maison se compose actuellement :

  • Au rez-de-chaussée : une cuisine et une chambre.

  • À l'étage : une chambre.

  • En complément : une extension de 30 m² à réhabiliter.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir :

  • Réfection complète de la toiture et de la charpente de la maison et de son extension.

  • Rénovation intégrale du bâtiment.

  • Présence de mérule sur le plancher bois, nécessitant un traitement adapté et la reprise des éléments concernés.

  • Raccordement au tout-à-l'égout (TAE) à réaliser, avec création d'un tampon de raccordement.

Implanté sur une parcelle de 342 m², ce bien offre la possibilité de repenser entièrement les espaces intérieurs et extérieurs selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires.

Cette propriété s'adresse aux acquéreurs avertis, aux professionnels du bâtiment ou aux passionnés de rénovation souhaitant donner une seconde vie à un bien immobilier.

Une opportunité pour réaliser un projet de réhabilitation sur la commune de Sizun.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 60 m²
  • terrain 345 m²
  • 1 chambre(s)
  • construit en 1882
  • cuisine
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 2 étage(s)
  • vue rue et jardin

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre m²
  • cuisine m²
  • chambre m²
  • GRENIER m²
  • Palier m²
  • Annexe m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 45 000 €
Prix net vendeur 39 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 39 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,92 %
Taxe foncière annuelle 193 €

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