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Carhaix-Plouguer (29270)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 100 m²

505 m²

35 000 €

Réf V350002581

Avis aux investisseurs, professionnels du bâtiment et amateurs de projets de rénovation !

Située à Carhaix-Plouguer, à proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison d'environ 120 m², implantée sur une parcelle de 505 m².

Ayant subi un incendie, cette maison nécessite une rénovation complète. D'importants travaux sont à prévoir afin de lui redonner tout son potentiel.

Ce bien représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de réhabilitation et repenser entièrement les espaces selon leurs besoins et leurs envies, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires.

Les atouts du bien :

Situation à proximité du centre-ville de Carhaix-Plouguer.
Surface d'environ 120 m².
Terrain de 505 m².
Possibilité de repenser intégralement l'aménagement intérieur.
Projet adapté aux professionnels du bâtiment et aux acquéreurs avertis.

Un bien à fort potentiel pour les amateurs de rénovation, recherchant une maison à réhabiliter à proximité des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 190 € et 4 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 505 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1948
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
2 niveau(x)
vue campagne

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 35 000 €

Prix net vendeur 30 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 16,67 %

Taxe foncière annuelle 1 070 €

Capron Immobilier

02 29 61 46 05

contact@capronimmobilier.bzh

35 Croix Rouge 29260 Le Folgoët

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