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Plounéour-Brignogan-plages (29890)

Maison 10 pièce(s) 9 chambre(s) 242 m²

9
976 m²
Balcon
494 000 €
Réf V350002595

Maison de caractère à proximité de la plage – 9 chambres, studio et dépendances à rénover

À seulement 4 minutes en voiture et 8 minutes à vélo de la plage du Garo, à Plounéour-Brignogan-Plages, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet d’investissement locatif.

Avec son architecture singulière, ses encadrements en pierre et ses élégantes ouvertures cintrées, cette propriété possède des airs de maison d’hôtes et une personnalité que l’on retrouve rarement sur le marché.

Elle propose neuf chambres, disposant chacune de leur propre salle d’eau et de toilettes, offrant ainsi confort et intimité à tous les occupants. Les espaces de vie ont été pensés pour les moments de partage : une salle à manger conviviale pour réunir famille et amis, ainsi qu’un séjour chaleureux à l’ambiance cocooning, idéal pour les soirées en famille.

Un studio communiquant avec la maison complète cet ensemble. Il pourra être exploité de façon indépendante afin de générer un revenu locatif, ou être intégré à l’habitation pour créer une chambre supplémentaire, un espace pour les invités ou un logement destiné à un proche.

La propriété comprend également deux bâtiments à rénover, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement : logements locatifs complémentaires, maisons d’amis, ateliers ou espaces dédiés à une activité professionnelle ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une propriété authentique et généreuse offrant un fort potentiel, parfaitement adaptée à une résidence familiale, une maison de vacances, un investissement locatif ou une activité de chambres d’hôtes.

Un bien rare à découvrir sans tarder, à proximité du littoral breton.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 242 m²
  • terrain 976 m²
  • 9 chambre(s)
  • 9 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (bois)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue rue et jardin
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente 494 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Capron Immobilier Agence