Maison avec jardin en centre-bourg – Brasparts (29190)
En exclusivité, découvrez cette maison d’habitation à rénover idéalement située au cœur du bourg de Brasparts, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D’une surface habitable de 53,95 m², elle offre un beau potentiel d’évolution grâce à son grenier aménageable et à ses dépendances.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine traversante séparée, d’un salon-séjour lumineux, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec cheminée et plancher bois, une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu’un dégagement.
Les combles aménageables, d’une surface d’environ 39 m², permettent d’envisager un agrandissement de la surface habitable.
Extérieurs :
- Jardin clos de murs non attenant d’environ 132 m², idéal pour un coin détente ou un potager.
- Garage et annexe fermée en parpaings d’environ 45 m², parfaits pour du stockage ou un atelier.
Caractéristiques techniques :
- Année de construction : 1900
- Chauffage : radiateurs électriques individuels
- Assainissement : tout-à-l’égout
- Exposition : Ouest
- Vue : sur rue
- Taxe foncière : 297 € / an
Les atouts :
- Maison de bourg avec garage et annexe,
- Jardin clos à proximité immédiate,
- Combles aménageables offrant un réel potentiel,
- Proximité des commerces et des écoles,
- Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Travaux à prévoir :
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : électricité, isolation, menuiseries, chauffage et rafraîchissement général, afin de redonner tout son confort et son charme à cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
